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【動画】物件状況報告書ってどのような書類なの？
カテゴリ：不動産売却　動画 　/　投稿日付：2024/08/03 14:01




物件状況報告書について解説しています。

物件状況報告書があると聞いたのですが、それは何ですか？
例えば、雨漏りしているのは分かった上で買うのはどうですか？

修理してから入居しますね。
買ってから、雨漏りしてるのが分かったら、どうですか？

それは嫌ですね。裁判したくなりますよね。
そうですよね。こういったトラブルにならない様に、物件の状況を、事前に買主さんにお知らせするのが、物件状況報告書になります。

具体的にはどのようなことが書かれているのですか？
はい、例えばシロアリの被害が有るか、給排水管の故障が有るか、土壌汚染が有るか、土地の越境が有るか、境界標が有るか、近隣の建築計画が有るか、嫌悪施設が有るか、心理的瑕疵が有るか等を記載していきます。

そんなに沢山有るのですか？
はい、不動産取引の重要なポイントになります。

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