【動画】契約が解除されたらどうなるの？｜センチュリー21Mt.ファイブ・お役立ちブログ｜センチュリー21Mt.ファイブ

契約の解除について解説しています。

友達から、不動産契約をキャンセルしたと話を聞いたのですが、キャンセルする事も出来るのですか？
はい、残念ながら契約の成立後に解除となるケースが稀に有りますね。

その場合、手付金はどうなるのでしょうか？
手付金を返却する必要が有る解除と、返却する必要が無い解除と有ります。

手付金を返さないといけないケースも有るのですか？
はい、白紙解除と言いますけれども、契約自体が無かったと言う事になりますので、手付金を返却する必要が有ります。

そうなんですね。手付金を返さなくても良い解除も有るのですか？
はい、手付解除・違約解除などが、そちらになります。但し、仲介手数料は手付解除・違約解除の場合には、契約自体が成立していますので発生します。白紙解除の場合には契約自体が無かった事になりますので、仲介手数料は発生しません。

解除には手付解除・違約解除・白紙解除の三種類が有るんですね。
はい。

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