【動画】共有名義の不動産売却｜センチュリー21Mt.ファイブ・お役立ちブログ｜センチュリー21Mt.ファイブ

共有名義の不動産売却について解説しています

今持っている物件が妹と共有名義になっていて、こんな物件でも売却できるのでしょうか？
はい、妹様が今回の不動産に関しまして売却を同意されているのであれば大丈夫です。
ただ、大きく分けて3つほど妹様に立ち会って頂く場面があります。
媒介契約時・売買契約時・決済時
この3つの場面で、妹様が立ち会って頂いて署名と捺印を頂くのですが、大丈夫でしょうか？

妹は遠方に住んでいて毎回立ち会いは難しいと思うのですが、どうしたら良いでしょうか？
それでしたら「委任状」で対応させて頂きますのでご安心下さい。

委任状って何か必要な書類ってあるのでしょうか？
はい、委任状にご本人様に実印を押して頂く形になりますので、別途、印鑑証明書をご準備頂ければと思います。

印鑑証明は何か有効期限というものがあるのでしょうか？
はい、法的な決め事は無いのですけれども、金融機関が直近3ヶ月以内の物でないと受付しないというケースがありますので、なるべく新しい物を取得して頂いて、ご提出して頂ければと思います。

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